Алюминиевые
перегородки

Стоимость зависит от системы и заполнения. SINGLE (одинарное остекление) — от 8 500 ₽/м², подходит для open-space и рабочих зон без приватности. DOUBLE (двойное остекление с воздушной камерой) — от 11 500 ₽/м², для переговорных на 4-12 человек и кабинетов руководства. Твин (две независимые рамы с разнесённым стеклом) — от 15 000 ₽/м², для VIP-зон и помещений с повышенными требованиями к акустике (банки, юридические службы). COMBINED (стекло сверху + ЛДСП снизу) — от 8 500 ₽/м², востребованный формат в банках, медцентрах и кол-центрах. Цена включает профиль, закалённое стекло 8 мм, базовую фурнитуру (ручки, замки, доводчики), доставку на объект и монтаж под ключ с регулировкой. Точный расчёт готовим за 24 часа после замера, цена в КП фиксируется в договоре. При объёме от 200 м² действуют проектные скидки 5-12% — отдельный расчёт от менеджера. Сравнение с другими системами — в каталоге перегородок.

Алюминиевые каркасные перегородки на болтовых соединениях относятся к сборно-разборным конструкциям. По ч. 2 ст. 25 ЖК РФ и п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрСК РФ они не считаются перепланировкой, не затрагивают несущих конструкций здания и не требуют согласования с БТИ, разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Изменения в технический паспорт помещения тоже не вносятся, инвентаризационная стоимость объекта не пересчитывается. Достаточно уведомить управляющую компанию бизнес-центра и предоставить план размещения, развёртки фасадов, схему узлов крепления к полу, стенам и перекрытию, копии сертификатов соответствия на профиль и стекло, документы на материалы заполнения. Мы готовим этот пакет документов под каждый объект и при необходимости участвуем в согласовании напрямую с УК или эксплуатирующей службой. Если в БЦ свой технический регламент по монтажным работам — адаптируем график под него (ночные смены, выходные, согласованные слоты с пропусками для бригады, страховка ответственности).

SINGLE — 28–32 дБ (рабочие зоны, open-space, зоны без приватности, общие коридоры). DOUBLE — 38–45 дБ (переговорные на 4-12 человек, кабинеты руководства, кабинеты HR, помещения с конфиденциальными разговорами). Твин — 40–46 дБ (VIP-переговорные, банковские кабинеты переговоров с клиентами, помещения с обработкой персональных данных по 152-ФЗ, юридические службы). На практике важна не только сама перегородка: значительная часть звука передаётся через подвесной потолок, фальшпол, воздуховоды вентиляции, кабельные каналы и щели в примыканиях к существующим стенам. Поэтому при акустических требованиях выше 40 дБ мы проектируем звукоизоляционный добор от перегородки до перекрытия (с заполнением минеральной ватой плотности 60-80 кг/м³), герметизируем стыки специальными уплотнителями, применяем двери с порогом или drop-seal, при необходимости устанавливаем акустические клапаны на воздуховодах. Для проверки заявленных характеристик по запросу проводим замер акустики по ГОСТ 27296 с протоколом — этот документ можно использовать при сдаче объекта в эксплуатацию и при акустической экспертизе для медицинских и образовательных объектов.

Алюминиевый профиль — НГ (негорючий материал по ГОСТ 30244). Заполнение из закалённого стекла толщиной 5-10 мм — класс КМ1 (низкая пожарная опасность). Конструкции соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и СП 2.13130 «Системы противопожарной защиты», что подтверждено протоколами испытаний независимых лабораторий. Для объектов с повышенными требованиями (медицинские учреждения, помещения с массовым пребыванием людей более 50 человек, эвакуационные коридоры, серверные, помещения категорий В1-В4 по пожарной нагрузке) изготавливаем противопожарные перегородки EI-30 / EI-45 / EI-60 с огнестойким стеклом Pyrobel или аналогом, специальной фурнитурой с автоматическими доводчиками и термоактивными уплотнителями, расширяющимися при нагреве. С каждым проектом передаём пакет документов: сертификаты соответствия ТР ТС 016/2011 (на профиль) и ТР ТС 014/2011 (на стекло), сертификаты пожарной безопасности на стекло и профиль, протоколы огневых испытаний для систем EI с конкретными артикулами и узлами крепления, и исполнительную документацию для пожарного инспектора и сдачи объекта в эксплуатацию.

50 м² перегородок монтируются бригадой из 3–4 человек за 3 рабочих дня — это включает разметку с лазерным уровнем, установку направляющих, сборку каркаса, остекление, регулировку дверей и доводчиков, сдачу с протоколом и фотофиксацией. Поставка профиля и стекла от завода — 10–14 рабочих дней после утверждения коммерческого предложения и оплаты аванса (50%). Работаем в ночные смены и выходные без доплаты при объёме от 100 м² — это удобно для действующих офисов, банков, медцентров и торговых центров, где днём идёт операционная деятельность и закрывать помещения нельзя. Монтаж чистый: без сварки, мокрых процессов, штробления и строительной пыли. Крепление на дюбели к полу, стенам и перекрытию через виброизолирующие прокладки, минимизирующие передачу структурного шума. После демонтажа на основании остаются только небольшие точки крепления (диаметр 8-10 мм), которые шпатлюются и закрашиваются за один проход без потери внешнего вида помещения. График монтажа фиксируется в договоре с пенями 0,1% в день за просрочку по нашей вине.

Да, и это главное преимущество алюминиевых перегородок перед монолитными конструкциями из ГКЛ или кирпича. Каркас рассчитан на 8–10 циклов монтажа/демонтажа без потери герметичности и акустических характеристик. При разборке профиль и стекло сохраняются примерно на 95% — теряются только одноразовые элементы (некоторые уплотнители, дюбели, силиконовые герметики, расходник в виде ленты ПСУЛ). Перемонтаж в новой конфигурации стоит 30–40% от первоначальной установки и состоит из демонтажа на текущем объекте, аккуратной упаковки модулей в транспортные рамы с защитой стекла, доставки на новый объект и сборки в новой раскладке с регулировкой. Если конфигурация нового помещения отличается (другие пролёты, новые двери, изменённая высота, другая высота потолка) — выезжаем на замер и адаптируем раскладку, докупая только недостающие позиции профиля, стекла или фурнитуры. Этот формат особенно востребован при переездах между бизнес-центрами и при поэтапной реконструкции офисов под изменяющуюся структуру компании. По стоимости перенос вместе с переустановкой обычно обходится в 1,5-2 раза дешевле полной замены на новый комплект.

Стекло — основной материал: прозрачное закалённое 5-10 мм, матовое Satinato (приватность без потери естественного света), тонированное в массе или плёнкой различных оттенков, плёнка Smart-film с переключаемой прозрачностью по нажатию кнопки. ЛДСП — более 200 декоров EGGER, Kronospan и Lamarty (от классических древесных текстур дуб и орех до однотонных матовых под бренд компании, включая RAL по запросу). МДФ со шпоном натурального дерева — для премиум-объектов, кабинетов руководства и переговорных VIP-уровня, с возможностью лакировки и патинирования. ГКЛ с покраской — экономичный вариант для «глухих» участков и зон без требований к дизайну. Комбинированное заполнение (стекло сверху + глухая панель снизу) — самый востребованный формат в банках, медцентрах и open-space-офисах: стекло пропускает свет в общую зону и сохраняет визуальную связь, нижняя часть скрывает рабочие столы, кабели, оргтехнику и личные вещи сотрудников. Встроенные межстекольные жалюзи с управлением магнитной ручкой — без контакта с пылью, без обслуживания, гарантированный срок службы 10+ лет. Выбор заполнения влияет на звукоизоляцию (плюс 2-6 дБ), приватность и итоговую стоимость.

Распашные на петлях с доводчиком — классический и самый бюджетный вариант, подходит для большинства офисов, переговорных и кабинетов. Маятниковые на напольных доводчиках — открытие в обе стороны, востребованы в общественных зонах с высокой проходимостью (общие коридоры, входы в open-space, торговые залы и медучреждения). Раздвижные на верхней направляющей — экономия пространства, актуальны при ограниченных проходах, узких коридорах и в проходных зонах между переговорными. Материал полотна — стекло (закалённое 8-10 мм, матовое Satinato, тонированное) или комбинация стекло + ЛДСП с разделением на функциональные зоны. Фурнитура от мировых брендов: ручки-скобы, нажимные ручки, замки с электронной картой, доводчики Dorma / GEZE / TS / Maco, электрозамки с интеграцией в СКУД (Bolid, Parsec, Sigur, Suprema). Подробнее по типам, размерам и фурнитуре — в каталоге дверей. Важная инженерная деталь: для переговорных и кабинетов с акустическими требованиями рекомендуем двери с порогом или drop-seal — без них звукоизоляция падает на 15–20 дБ даже при качественной перегородке, и заявленные акустические характеристики системы не работают на практике.

Полный пакет: сертификаты соответствия ТР ТС 016/2011 на алюминиевый профиль, ТР ТС 014/2011 на закалённое стекло, сертификаты пожарной безопасности КМ1 на стекло и НГ на профиль, протоколы испытаний звукоизоляции по ГОСТ 27296 для каждого типа системы (SINGLE, DOUBLE, Твин), паспорта качества на стекло, профиль и фурнитуру с указанием конкретных артикулов, исполнительную документацию (акты скрытых работ на крепление к перекрытию, схемы монтажа с привязками к осям и отметкам, фотофиксация ключевых узлов до и после установки). Для тендеров по 44-ФЗ и 223-ФЗ готовим тендерный пакет: карточку предприятия, выписку ЕГРЮЛ актуальной даты, копии лицензий и допусков СРО, банковскую гарантию по форме заказчика, формы КС-2, КС-3, акт скрытых работ, антикоррупционную справку и согласие на обработку персональных данных. Закрывающие документы (УПД, акты выполненных работ, счета-фактуры с НДС) выпускаем в течение 3 рабочих дней после сдачи объекта, поддерживаем ЭДО Диадок и СБИС с электронной подписью. Для арендаторов БЦ дополнительно готовим план размещения и развёртки фасадов для согласования с управляющей компанией и эксплуатирующей службой здания.

Combined — стандартная одинарная рама со смешанным заполнением (стекло сверху + ЛДСП/МДФ снизу), Rw 35–40 дБ, бюджетный формат для open-space и кабинетов без VIP-требований. Double — одинарная рама с двойным остеклением и воздушной камерой 12–18 мм, Rw 38–45 дБ, для переговорных и кабинетов руководства. Твин — две независимые алюминиевые рамы с разнесённым стеклом (60–100 мм между плоскостями), Rw 40–46 дБ; конструктивно сложнее и дороже на 25–35%, но даёт «акустический разрыв» — при разговоре в одной из помещений речь становится полностью неразборчивой по другую сторону, что критично для банков, юридических служб и помещений с обработкой персональных данных по 152-ФЗ.

Стандартный технологический зазор для направляющих профилей — 10–15 мм от пола и 10–20 мм до перекрытия. Это нужно для компенсации перепадов основания (по СП 70.13330 допускается перепад до 5 мм на 1 метре длины) и для размещения акустических уплотнителей и виброизолирующих прокладок, минимизирующих передачу структурного шума. Зазор закрывается декоративной обшивкой или плинтусом по проекту. Для подвесных потолков высота добора рассчитывается отдельно: при акустических требованиях выше Rw 40 дБ перегородку доводим до перекрытия с заполнением минеральной ватой плотности 60–80 кг/м³, иначе значительная часть звука уйдёт через запотолочное пространство. Замер делаем с лазерным уровнем — фиксируем все перепады и закладываем в проект до раскроя профилей.

Для душевых, бассейнов, спа-зон, технических помещений с повышенной влажностью применяем алюминий 6063-T5 с анодированием класса C4 по EN 12373 (морской стандарт защиты, толщина оксидного слоя 20–25 мкм). Стандартные интерьерные профили имеют анодирование C2-C3 (15–20 мкм) — этого достаточно для офисов, переговорных, медцентров с штатной вентиляцией. Класс C4 устойчив к хлорсодержащим средам, бытовой химии, многократным циклам мойки и не требует обслуживания минимум 15 лет. Для бассейнов и зон с активным контактом с водой дополнительно используем нержавеющую фурнитуру (петли, ручки, замки из стали AISI 304 или AISI 316L), резиновые уплотнители EPDM с защитой от УФ и хлора, и силиконовые герметики нейтрального отверждения, не выделяющие коррозионных компонентов при затвердевании.

Алюминиевый профиль 6063-T5 с анодированием — 30+ лет без потери геометрии и внешнего вида (металл не ржавеет, не деформируется, не выгорает). Закалённое стекло — 30+ лет при штатной эксплуатации. Уплотнители EPDM — 15–25 лет при нормальной температуре и без агрессивной химии. Фурнитура (петли, замки, доводчики) — 10–15 лет при штатной нагрузке (Dorma / GEZE / Maco рассчитаны на 100 000+ циклов открывания). Гарантия на монтажные работы — 1 год по договору, далее работаем по сервисному обслуживанию. На практике каркас спокойно переживает 2–3 цикла перепланировки офиса под изменяющуюся структуру компании — это и есть главное конкурентное преимущество алюминия перед монолитными решениями из ГКЛ или кирпича.