К содержанию статьи Перейти к содержимому
Двери
13 мин чтения
B2B

Фасадные двери и стеклянные входные группы для ТЦ и бизнес-центров

Входные группы для ТЦ и БЦ в Москве: линейные от 250 000 ₽, панорамные от 400 000 ₽, карусельные от 800 000 ₽. Профили с терморазрывом, автоматика Dorma.

О чём эта статья

Входные группы для ТЦ и БЦ в Москве: линейные от 250 000 ₽, панорамные от 400 000 ₽, карусельные от 800 000 ₽. Профили с терморазрывом, автоматика Dorma.

Кому полезна статья
Архитекторы и дизайнеры
Узлы, нормативы, технические решения
Девелоперы и заказчики
Выбор систем, бюджет, сроки
Закупщики и подрядчики
Спецификации, тендеры, КП
13 мин чтения
7 разделов
B2B
01

Требования к фасадным дверям

Фасадные двери бизнес-центров и ТЦ работают в экстремальных условиях: трафик 500–5 000 проходов/день, перепады температур от -30°C до +40°C, ветровые нагрузки до 2,0 кПа. Это требует принципиально другой фурнитуры и конструкции, чем для внутренних дверей.

Нормативы: ширина проёма ≥1 200 мм (двустворчатая) или ≥900 мм (одностворчатая). Высота ≥2 100 мм. Открывание — наружу (по направлению эвакуации). Доводчик: ресурс ≥1 000 000 циклов (Dorma TS 93, GEZE TS 5000). Стекло: закалённое ≥10 мм или триплекс.

Теплоизоляция: алюминиевый профиль с терморазрывом (полиамидная вставка 24–34 мм). Без терморазрыва — конденсат на профиле зимой, обледенение, потери тепла. Коэффициент теплопередачи: ≤2,0 Вт/(м²·K) для Москвы.

    Ключевые тезисы
  • Трафик: 500–5 000 проходов/день, ресурс доводчика ≥1 000 000 циклов
  • Проём: ≥1 200 мм (двустворчатая), ≥900 мм (одностворчатая)
  • Стекло: закалённое ≥10 мм или триплекс
  • Терморазрыв: полиамид 24–34 мм, теплопередача ≤2,0 Вт/(м²·K)
  • Ветровая нагрузка: до 2,0 кПа (Москва)
02

Типы профилей и заполнений

Алюминиевые профили для фасадных дверей: «холодные» (без терморазрыва, для тамбуров и внутренних входов) и «тёплые» (с терморазрывом, для наружных входов). Основные системы в России: TATPROF, Schüco, ALUMARK, Provedal.

Заполнение: закалённое стекло 10–12 мм (стандарт), триплекс 5+5 мм (повышенная безопасность), стеклопакет 24–32 мм (для тёплых входов). Декоративные опции: тонировка, сандбласт, Smart Glass, логотип в триплексе.

Для ТЦ с высоким трафиком: автоматические распашные или раздвижные двери с приводом. Привод: Dorma ED 100/250, GEZE Slimdrive. Датчики: радарные (движение) + инфракрасные (безопасность от защемления).

    Ключевые тезисы
  • Холодные профили: тамбуры, внутренние входы
  • Тёплые с терморазрывом: наружные входы, Москва
  • Системы РФ: TATPROF, Schüco, ALUMARK, Provedal
  • Стекло: 10–12 мм, стеклопакет 24–32 мм для тёплых входов
  • Автоматика: Dorma ED 100/250, GEZE Slimdrive
03

Варианты входных групп

Линейная входная группа: тамбур + двустворчатая дверь + козырёк. Стандарт для БЦ класса B/B+. Стоимость: от 250 000 ₽ за входную группу (2 двери + тамбур + козырёк).

Панорамная: цельностеклянный фасад с раздвижными дверями. Максимальная визуальная открытость для ритейла и шоурумов. Стоимость: от 400 000 ₽. Карусельная: вращающаяся дверь — максимальная энергоэффективность, минимальные теплопотери. Стоимость: от 800 000 ₽ (Boon Edam, Dorma).

Комбинированная: карусельная + обычная дверь рядом (для провоза грузов и эвакуации). Стандарт для БЦ класса A/A+ и крупных ТЦ.

    Ключевые тезисы
  • Линейная: тамбур + двери + козырёк, от 250 000 ₽
  • Панорамная: цельностеклянный фасад, от 400 000 ₽
  • Карусельная: макс. энергоэффективность, от 800 000 ₽
  • Комбинированная: карусель + обычная (стандарт класса A)
  • Козырёк: закалённое стекло на кронштейнах или консольный
Нужна консультация?

Подберём решение под ваш объект

Отправьте план или описание задачи — подготовим предметное КП с составом системы, ценами и сроками.

КП за 24 часа
Смета + узлы
Сертификаты КМ1
04

Взаимодействие с тамбуром и СКУД

Тамбур + входная дверь — единая система. Наружная дверь открывается наружу, внутренняя — внутрь (или обе наружу для эвакуации). Расстояние между дверями: ≥1 200 мм + ширина открытой двери. Тепловая завеса: монтируется над внутренней дверью тамбура.

СКУД-интеграция: электромагнитный замок (удержание 300–500 кг) + считыватель карт/отпечатков + кнопка выхода. Провода — в алюминиевом профиле двери и коробки. Антипаника: при пожарной тревоге все двери разблокируются автоматически.

Домофон/видеонаблюдение: вызывная панель встраивается в фасадный профиль рядом с дверью. Камеры — над входом или в козырьке. Интеграция с системой «умного здания»: автоматическое открывание для резидентов по геолокации.

    Ключевые тезисы
  • Тамбур: расстояние между дверями ≥1 200 мм + ширина двери
  • Тепловая завеса: над внутренней дверью
  • Электрозамок: 300–500 кг удержания, провод в профиле
  • Антипаника: авторазблокировка при пожаре
  • Домофон: вызывная панель в фасадном профиле
05

Чек-лист ТЗ

Для проектирования входной группы подготовьте: габариты проёма, тип здания (БЦ/ТЦ/жилой), ожидаемый трафик (проходов/день), климатическая зона, требования по теплоизоляции.

Дополнительно: тип двери (распашная/раздвижная/карусельная), автоматика (да/нет), СКУД (тип системы), тамбур (да/нет, размеры), козырёк (материал, размеры), противопожарные требования (EI30/EI60 если на пути эвакуации).

    Ключевые тезисы
  • Габариты проёма: ширина × высота
  • Тип здания и трафик: проходов/день
  • Климат: терморазрыв обязателен для Москвы
  • Тип двери: распашная / раздвижная / карусельная
  • Автоматика и СКУД: тип системы
  • Тамбур: размеры, тепловая завеса
  • Козырёк: материал, вынос от фасада
06

Стоимость входных групп

Стоимость входной группы зависит от типа конструкции и комплектации. Линейная (тамбур + 2 двери + козырёк): от 250 000 ₽. Панорамная (цельностеклянный фасад + раздвижные двери): от 400 000 ₽. Карусельная (Boon Edam / Dorma): от 800 000 ₽. Комбинированная (карусельная + распашная для эвакуации): от 1 000 000 ₽.

Фурнитура и комплектующие: доводчик Dorma TS 93 / GEZE TS 5000 (ресурс ≥1 000 000 циклов) — от 15 000 ₽, привод автоматический Dorma ED 250 / GEZE Slimdrive — от 120 000 ₽, электромагнитный замок (300–500 кг удержания) — от 8 000 ₽.

Дополнительные элементы: тепловая завеса (ширина 1 200–2 000 мм) — от 25 000 ₽, козырёк из закалённого стекла (1 500×1 000 мм) — от 35 000 ₽, проектирование входной группы — от 50 000 ₽.

    Ключевые тезисы
  • Линейная входная группа: от 250 000 ₽
  • Панорамная: от 400 000 ₽
  • Карусельная: от 800 000 ₽
  • Комбинированная: от 1 000 000 ₽
  • Доводчик (≥1 000 000 циклов): от 15 000 ₽
  • Привод Dorma/GEZE: от 120 000 ₽
  • Тепловая завеса: от 25 000 ₽
  • Козырёк стеклянный: от 35 000 ₽
  • Проектирование: от 50 000 ₽
07

Сроки проектирования и монтажа

Проектирование и согласование: 5–10 рабочих дней. Производство алюминиевых конструкций: 15–25 рабочих дней. Изготовление стеклопакетов и закалённого стекла: 10–15 рабочих дней (параллельно с конструкциями).

Монтаж линейной входной группы: 3–5 дней. Монтаж панорамной: 5–7 дней. Монтаж карусельной: 5–10 дней (включая пусконаладку привода). Подключение СКУД и автоматики: 2–3 дня.

Полный цикл от проектирования до сдачи: 25–45 рабочих дней. Гарантия: алюминиевые конструкции — 5 лет, стекло и стеклопакеты — 5 лет, автоматика и приводы — 2 года, монтажные работы — 1 год.

    Ключевые тезисы
  • Проектирование: 5–10 рабочих дней
  • Производство конструкций: 15–25 рабочих дней
  • Стекло/стеклопакеты: 10–15 рабочих дней
  • Монтаж линейной: 3–5 дней
  • Монтаж панорамной: 5–7 дней
  • Монтаж карусельной: 5–10 дней
  • Полный цикл: 25–45 рабочих дней
  • Гарантия: конструкции 5 лет, автоматика 2 года
Поделиться статьёй
Пригодится коллегам и партнёрам по теме
Все статьи
Следующий шаг

Получите расчёт под ваш объект

Пришлите план, ТЗ или фото — подготовим предметное КП с составом системы, ценой за м² и сроками поставки.

КП до 24 часов
Сертификаты КМ1, EI30/60
Смета и спецификация
FAQ

Частые вопросы

Входные группы для ТЦ и БЦ в Москве: линейные от 250 000 ₽, панорамные от 400 000 ₽, карусельные от 800 000 ₽. Профили с терморазрывом, автоматика Dorma.

Полезно знать

Ответы подготовлены на основе реальных проектов в Москве.

Все цифры актуальны на 2025 год.

Нужна консультация по вашему объекту — оставьте заявку.

Получить консультацию
01 / Вопрос Сколько стоит входная группа для бизнес-центра?
Линейная (тамбур + двери + козырёк) от 250 000 ₽, панорамная от 400 000 ₽, карусельная от 800 000 ₽, комбинированная (карусель + распашная) от 1 000 000 ₽. Стоимость зависит от габаритов, типа профиля и автоматики.
02 / Вопрос Какой профиль выбрать для входных дверей в Москве?
Для наружных входов в климате Москвы (расчётная температура −28 °C) обязателен тёплый алюминиевый профиль с терморазрывом — полиамидная вставка шириной 24–34 мм между внутренней и наружной частью профиля. Это даёт коэффициент сопротивления теплопередаче Ro ≥0,8 (м²·°C)/Вт и коэффициент теплопередачи U ≤2,0 Вт/(м²·K), что соответствует СП 50.13330.2012 для общественных зданий. Холодный профиль (без терморазрыва) допустим только для тамбуров (между внешней и внутренней дверями) и внутренних входов в отапливаемые помещения. Базовые системы для коммерческих объектов: TATPROF (российский, оптимальное качество/цена), Schüco (немецкий премиум для класса A+), ALUMARK (балтийский, баланс), AGS, ALUTECH. Цвет — порошковая покраска RAL по каталогу или анодирование (бронза, шампань, чёрный матовый). Глубина профиля 60–75 мм для базовых систем, 90–110 мм для энергоэффективных «пассивных» решений.
03 / Вопрос Какое стекло используется в фасадных дверях?
Базовый стандарт — закалённое стекло толщиной не менее 10 мм для одинарного остекления (по ГОСТ 30698-2014 безопасное стекло обязательно в зонах доступа людей). Триплекс 5+5 мм или 6+6 мм — для повышенной безопасности и звукоизоляции: используется во входных группах банков, ТЦ премиум-класса, школ и детских учреждений; при разрушении осколки удерживаются на полимерной плёнке. Стеклопакет 24–32 мм (двухкамерный или однокамерный с энергосберегающим покрытием i-стекла) — для тёплых входов с терморазрывом, обеспечивает теплоизоляцию Ro 0,55–0,75 (м²·°C)/Вт. Для климата Москвы с −28 °C расчётной температурой обязателен стеклопакет с заполнением аргоном и низкоэмиссионным покрытием. Обычное (отожжённое) стекло во входных дверях запрещено: при ударе образует опасные осколки. Дополнительные опции: тонировка, узорное стекло, пескоструй с логотипом компании.
04 / Вопрос Чем карусельная дверь лучше обычной?
Максимальная энергоэффективность: воздух не проходит при открывании, минимальные теплопотери зимой. Подходит для трафика 3 000–5 000+ проходов/день. Производители: Boon Edam, Dorma. Недостаток — стоимость от 800 000 ₽ и невозможность провоза крупных грузов.
05 / Вопрос Какие требования к эвакуации для входных групп?
Регулируются ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Ключевые требования. Открывание дверей — наружу, по направлению эвакуации (исключение — двери, ведущие из помещений с одновременным пребыванием не более 15 человек). Ширина эвакуационного проёма — не менее 1 200 мм для двустворчатой двери при количестве эвакуируемых от 50 человек. Антипаника — фурнитура с автоматической разблокировкой при срабатывании пожарной сигнализации (электромагнитные замки, доводчики типа DORMA, GEZE). Замки — без необходимости использования ключа изнутри. Карусельные двери требуют breakout-створок: при чрезвычайной ситуации створки складываются и открывают проход для эвакуации; обязательна запасная распашная дверь рядом с каруселью. Освещённость путей эвакуации, аварийное освещение, эвакуационные знаки — отдельные разделы СП 52.13330.
06 / Вопрос Нужна ли тепловая завеса для входной группы?
Да, для коммерческих объектов в Москве тепловая завеса обязательна по СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Монтируется над внутренней дверью тамбура (между тамбуром и основным помещением), направляет поток тёплого воздуха вниз и создаёт «воздушную дверь», препятствующую проникновению холодного воздуха. Ширина завесы должна точно соответствовать ширине дверного проёма, минимум на 100 мм с каждой стороны для перекрытия краевых зон. Электрические завесы (ТЭН) — для проёмов до 2 м, водяные (с подключением к системе отопления) — для широких проёмов и панорамных входов. Ключевые функции: предотвращение потерь тепла через открытые двери (экономия 15–25% на отоплении прихожих), исключение обледенения порога и образования наледи на ступенях, защита от сквозняков и шума с улицы. Стоимость базовой завесы шириной 1 м — от 25 000 ₽, водяной для широкого проёма — от 80 000 ₽.
07 / Вопрос Сколько времени занимает монтаж входной группы?
Сроки монтажа на объекте зависят от типа конфигурации. Линейная распашная или раздвижная дверь — 3–5 рабочих дней: подготовка проёма (выравнивание четвертей, монтаж закладных), сборка и установка профиля, навеска полотна, регулировка фурнитуры и доводчика. Панорамная входная группа (несколько створок + неподвижное остекление) — 5–7 дней. Карусельная дверь — 5–10 дней с учётом пусконаладки привода и калибровки датчиков движения. Полный цикл от подписания договора до сдачи объекта — 25–45 рабочих дней: проектирование с разработкой чертежей и BIM-моделей (5–7 дней), согласование с заказчиком, ГИП и пожарным экспертом (3–5 дней), производство профильных конструкций (15–25 дней — закупка комплектующих, резка, фрезеровка, сборка), доставка и монтаж (3–10 дней), пусконаладка и сдача-приёмка с подписанием актов (1–3 дня).
08 / Вопрос Какая гарантия на входные группы?
Алюминиевые конструкции — 5 лет, стекло и стеклопакеты — 5 лет, автоматика и приводы — 2 года, монтажные работы — 1 год. Доводчики с ресурсом ≥1 000 000 циклов служат 10–15 лет.
Article_CTA

Остались вопросы?
Получите персональный расчёт

Отправьте план или ТЗ. Подготовим предметное КП с составом системы, ценами, сроками и технической документацией.

КП за 24 часа Без обязательств B2B-формат
Результат
КП + узлы

Предметное коммерческое предложение с составом системы и монтажными узлами.

Формат
B2B

Счета, спецификации, закупочные и закрывающие документы.

Ответ
24 ч

На первичное КП и подбор конфигурации под задачу.

Запросить расчёт под объект
Ссылка скопирована